Vergunning voor uw pergola: wat is verplicht in België?

Is een bouwvergunning verplicht voor een pergola?

In België is bouwregelgeving een gewestelijke bevoegdheid. Dat betekent dat de regels voor Vlaanderen, Wallonië en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van elkaar kunnen afwijken. Als algemene vuistregel geldt: een openluchtconstructie zoals een pergola die voldoet aan bepaalde voorwaarden (oppervlakte, hoogte, niet-permanent karakter) is doorgaans vrij van vergunning. Maar er zijn uitzonderingen.

Wanneer is uw pergola vrij van vergunning?

In Vlaanderen zijn constructies zoals pergola’s, carports en tuinhuisjes in principe vrijgesteld van omgevingsvergunning als zij voldoen aan de stedenbouwkundige verordening voor kleine bouwwerken. Daarvoor gelden onder andere de volgende voorwaarden:

• De constructie is niet hoger dan 3,00 m (gemeten vanuit het maaiveld)
• De totale bebouwde oppervlakte op het perceel overschrijdt de maxima niet
• De constructie staat in het achterste of zijȃȃerf en niet in de voortuin
• Er is geen woonruimte in opgenomen
• De constructie is niet gelegen in een beschermd erfgoedgebied of overstromingsgevoelig gebied

Wanneer heeft u toch een vergunning nodig?

• Als de pergola groter is dan de vrijgestelde maxima (oppervlakte of hoogte)
• Als u in een beschermd dorpsgezicht, erfgoedzone of risicogebied woont
• Als de constructie gepaard gaat met verhardingswerken boven een bepaalde drempel
• Als het perceel gelegen is in agrarisch of recreatief gebied ipv woongebied
• Als er ook een veranda of glazen dakconstructie aan gekoppeld is (Forte Sky)

Regels per Belgisch gewest

In Wallonië gelden gelijkaardige vrijstellingsdrempels als in Vlaanderen, maar de concrete maxima en voorwaarden worden bepaald door het CoDT (Code du Développement Territorial). In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (CoBAT) zijn de regels strikter en is ook voor kleinere constructies soms een stedenbouwkundige vergunning vereist. Controleer steeds de lokale gemeentelijke voorschriften, want die kunnen de gewestelijke regels aanvullen of aanscherpen.

Praktische tips voordat u begint

• Vraag altijd na bij uw gemeente of de specifieke locatie vrijgesteld is
• Leg uw plannen voor aan een erkend architect als u twijfelt — dit voorkomt dure fouten achteraf
• Bewaar altijd de technische fiches en CE-certificaten van uw HUUN pergola voor de dossiersamenstelling
• DHK kan u begeleiden bij het samenstellen van een volledig technisch dossier voor uw vergunningsaanvraag
• Houd rekening met de bouwtijd: vergunningstrajecten in België kunnen 2 tot 4 maanden duren

DHK helpt u op weg

Als exclusieve verdeler van HUUN in België heeft DHK ruime ervaring met de Belgische regelgeving rond pergola’s en buitenconstructies. Wij beschikken over alle technische documentatie — CE-verklaringen, testrapporten en maatbladen — die u nodig kunt hebben voor een vergunningsaanvraag. Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie.